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Propriété avec double habitation - Dépendances - Terrain 469m²

Première offre : 197 300,00 

Vente interactive

Système d'enchères : Ascendantes
Pas de l'offre : 2 500,00 €
Date de fin : 28/05/2026 19:00
Pour plus d'information sur le fonctionnement des ventes interactives, veuillez nous contacter.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 125,00m²
Localité : Tours (37100)
Référence : 37008-2798

Description du bien

A TOURS (INDRE-ET-LOIRE) 37000 53 rue François RICHER

Ensemble de deux maisons à transformer et revaloriser - Terrain 469 m²
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MAISON T3 de plain-pied comprenant : entrée, séjour, cuisine, cellier, salle de bains, deux chambres, WC.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- À rénover
– Exposition : OUEST
– Eau chaude sanitaire : cumulus électrique
– Chauffage : chaudière gaz de ville
– Menuiseries : PVC double vitrage
– Couverture ardoises
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MAISON T4 à restaurer, composée de :
- Au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, WC
- À l'étage : palier distribuant deux chambres mansardées.
- Au Sous-sol : dégagement, locale chaufferie, salle de bains, WC, cave.
- Dépendances - abri de jardin

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
– Exposition : SUD
– ECS & Chauffage : chaudière gaz de ville
– Menuiseries : bois simple vitrage
– Couverture ardoises
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VISITE À UNE DATE ET HEURES FIXE
- Mardi 12 mai de 17h30 à 18h30
- Jeudi 21 mai de 18h00 à 19h00
- Samedi 23 mai de 11h00 à 12h00

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 426 86 *
86 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2380.00 €
Coût annuel (max) : 3270.00 €
Année de référence : 2022

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : A rénover
Exposition : sud
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 2
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33674434500
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Jérémie MASSONNET

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