Venez découvrir cette maison pleine de charme située dans une petite rue calme du centre historique de BEAUCAIRE.
Vous serez séduits dès l'entrée par le charme du séjour-cuisine traversant d'une superficie de 56m2 avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond qui met à nu ses murs en pierre et ses planchers en bois. Le séjour dessert à la fois une première chambre de 24m2, accessible par un escalier, et une véranda donnant accès à la cour intérieure de 40m2 et à la deuxième partie de la maison comprenant W.C., salle de bains, buanderie, une deuxième chambre de 20m2 à l'étage et un toit terrasse.
Les atouts de ce bien : Son emplacement au sein du cœur de ville (à 100m du parking du cours Gambetta) et de manière plus étendue (25 minutes de SAINT REMY DE PROVENCE, 30 minutes d'AVIGNON TGV, 50 minutes des plages, 30 minutes d'ARLES, 35 minutes de NIMES) / Son charme conservé (bâtisse en pierrre, planchers en bois, cours intérieure en bars de Beaucaire / Ses volumes généreux / Ses chambres climatisées / DPE C.
Une partie de cette maison est située dans une copropriété composée de deux copropriétaires seulement, sans charges.
Taxe foncière 2025 : 1.119,00€.
Immo-Interactif :
Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 99.000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente amiable avec signature d'un avant-contrat (compromis) et d'un acte de vente définitif.
Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs.
Les visites se font sur rendez-vous uniquement, samedi 18 avril 2026 au matin ou mercredi 29 avril après-midi.
Les enchères auront lieux sur le site internet de l'immo-interactif du mardi 05 mai 14h30 au mercredi 06 mai 14h30.
Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA au 07X48X73X46X57
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1300.00 €
Coût annuel (max) : 1830.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33748734657
E-mail mandataire :
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