Exclusivité Immo Interactif
La Baule, quartier des Oiseaux, 22 Ave des Cormorans, maison début XXème de 180 m² habitables, comprenant :
Rdj (hsp : 2.30 m) : appartement T3 indépendant, 38 m² (salon, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc), local chaufferie (gaz) 12 m².
Rdc (hsp : 3.00 m) : Entrée 10 m², salon 21 m² donnant sur loggia avec coursive, salle à manger 13 m², cuisine 12 m², wc.
1er (hsp : 2.60 m) : 3 chambres de 14, 16 et 17 m² (dont une sur balcon), bureau 8 m², salle d'eau-wc à mi étage.
2ème : sous comble : 3 chambres de 14, 15 et 21 m² au sol.
Jardin autour, plage à moins de 5mn à pied.
Maison ayant conservé ses attributs d'origine, nécessitant une modernisation complète.
Taxe foncière : 1736 €
Visites sur place, sur rdv, à partir du 3 juin.
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 650 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 25/06/2025 20:00 au 26/06/2025 20:00 sur le site Immobilier.notaires.
Performance énergétique
Caractéristiques
Nombre d'étages :
4
État général :
A rénover
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33676990798
E-mail mandataire :
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