Description du bien

--- VENTE EN IMMO INTERACTIF ---

Propriété d'exception avec vue imprenable sur Arles et la tour Luma, secteur Pont de Crau !

Nichée au cœur d'un parc paysager de plus d'un hectare, cette propriété rare offre un cadre de vie exclusif, alliant charme provençal, confort moderne et vues panoramiques.

La maison principale : 288m2 habitables

Dès l'entrée, l'élégance et les volumes séduisent. La maison se compose de 7 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un bureau, un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, 3 pièces d'eau et 3 W.C. indépendants, deux grands garages en sous-sol, une salle de jeux, et une magnifique terrasse dominante, ouverte sur la plaine arlésienne, offrant une vue jusqu'à la tour Luma et la vieille ville.

Les annexes et équipements : Maison de gardien indépendante d'environ 60m2 avec accès indépendant / Piscine béton 4x12 avec vue sur la pinède / Grand parc arboré, un havre de paix / Court de tennis

Prestations techniques : Chauffage central performant grâce à deux pompes à chaleur / Toiture révisée en 2024 / Double vitrage / Eau de ville + eau du forage / Électricité rénovée il y a environ 10 ans.


Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 600.000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères.

Les visites, sur rendez-vous auront lieu mercredi 23 juillet 2025 ou samedi 26 juillet 2025 au matin.

Les enchères se feront, sur le site de l'immobilier des notaires, du mercredi 30 juillet 2025 14h30 au jeudi 31 juillet 2025 14h30.

Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), et les pièces d'identité des acquéreurs.

Frais du publicité à la charge de l'acquéreur (à régler le jour de la signature de l'acte de vente) : 678,00€.

Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX au 0748734657 ou sur julien.duvaux@13068.notaires.fr