Description du bien

Appartement T3 avec balcon et loggia - Aix-en-Provence

VENTE IMMO-INTERACTIF - AIX-EN-RPOVENCE (13100), Avenue Henri Mauriat

Visites sans rendez-vous :
- le 07/04/2026 de 17h00 à 18h00
- le 09/04/2026 de 18h00 à 19h00
- le 10/04/2026 de 12h30 à 13h30


Appartement de 54 m² - 3 pièces - balcon et loggia

Situé dans une résidence sécurisée et proche de tout, à seulement 2km du centre-ville historique d'Aix-en-Provence et 700 mètres de certaines universités (IUT d'Aix-Marseille, Cite Universitaire Arc de Meyran, Fac de langues, fac de Psychologie et Sciences de l'Education)

Composée comme ceci : entrée donnant directement sur le séjour avec balcon, une cuisine avec loggia, 2 chambres (chacune avec placards), salle d'eau et WC.

Année de construction de l'immeuble 1966.
Pas de travaux à prévoir (hors embellissements)
Chauffage individuel au gaz.
Parking collectif dans la résidence
Charges de copropriété : 986 € à l'année (soit 82 € par mois)
Taxe foncière : 860 € (soit 71 € par mois)

Le petit plus : Idéal pour investisseurs, loué depuis 2015 sans vacance locative

Note pour investisseurs : actuellement loué 1160€ CC par mois en colocation meublée


Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21
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1ère offre possible à 190 000 €
Pas des offres : 5 000 €

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
- mardi 07 avril de 17h00 à 18h00
- jeudi 09 avril de 18h00 à 19h00
- vendredi 10 avril de 12h30 à 13h30

DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : 14/04/2026 à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : 15/04/2026 à 18h00

Pour participer il faut :
- Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"