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Appartement au Lido

Prix : 325 000,00 
Honoraires à la charge du vendeur.
Bouquet : 325 000,00 €
Rente mensuelle : 591,00 €
Type de bien : Appartement
Pièces : 2 pièces / 1 chambre
Surface : 60,00m²
Localité : Cagnes-sur-Mer (06800)
Référence : 06035-503

Description du bien

Rare sur le marché! En plein coeur du Cros dans la plus belle des résidences, VIAGER occupé sur une dame de 79 ans Appartement de type 3 pièces transformé en 2, résidence du Lido dans un immeuble construit en 2004 entrée A au 3ème et dernier étage avec solarium de 80m² Piscine, vue mer, il se compose comme suit:
un hall avec placard donnant, côté ouest une cuisine indépendante, côté sud et ouest un séjour ouvrant sur une première terrasse d'angle d'environ 45m² depuis laquelle un escalier en colimaçon dessert un solarium d'environ 80m² avec cuisine d'été, une chambre coté ouest, une salle d'eau et un wc indépendant, 2 box en sous sol. Rente mensuelle de 591€

Eau froide est comprise dans les charges, ECS: cumulus électrique dans le placard de l'entrée et chauffage: un gainable clim réversible dans le séjour et la chambre.
Toutes les baies en double vitrage PVC. Tous les volets sont roulants électriques ainsi que les stores.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 147 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 750.00 €
Coût annuel (max) : 1014.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud-ouest
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624265337
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Xavier HAUFF

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