Description du bien

Rare Terrain à bâtir 879 m2 (libre constructeur) Toulon-Est, FARON - Plein sud - Vue dégagée
425 000 € soit 484 €/m2
Situé dans un environnement serein et verdoyant sur le FARON, dans une zone pavillonnaire sous la Corniche Marius ESCARTEFIGUE (PLU zone UE), quartier DARBOUSSEDES. (Section cadastrale : AH).
Rare sur le secteur :
• Terrain plat et arboré, aisément exploitable
• Exposé plein sud, offrant une luminosité optimale
• Vue dégagée avec perspective jusqu’au Cap brun
• Présence d’un forage sur la parcelle
• Accès véhicules existant, avec portail et chemin intérieur dallé.
L’emplacement idéal pour réaliser votre projet dans un cadre privilégié, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et du centre de Toulon.
Les Avantages :
Transport en commun – Terminus ligne 10 à 30 mètres de la propriété, accès direct à la gare TGV.
Proximité des écoles, Groupe scolaire Font Pré à 600 mètres, collèges lycées et Institution Notre-Dame accessibles par la ligne 10.
Centre-ville de La Valette à 1,5 km avec toutes les commodités.

Les Points forts :
Terrain à bâtir Libre constructeur
Demande Préalable, avec avis favorable délivré par la Mairie de Toulon pour la construction d’une maison individuelle d’une surface de plancher maximale de 150 m2 , hauteur maximale 7 m limitée à R+1.
Viabilités en limite de propriété (Eau-Electricié-Télécommunication-Réseau public d’assainissement), accès simple et immédiat aux réseaux pour un démarrage de chantier rapide et simplifié.
Opportunité rare sur ce secteur recherché de Toulon, idéale pour concevoir une villa familiale dans un environnement d’exception.