Description du bien

TERRAIN À BÂTIR AU CALME - SAINT-JEAN-DE-NIOST

Emplacement Stratégique : 5 mn A42 & 10 mn Meximieux

Un cadre de vie privilégié en limite de zone non constructible

Découvrez cette belle parcelle de terrain à bâtir de 651 m² située dans un environnement paisible et champêtre. Ce terrain offre le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la commodité de la ville, constituant une situation idéale pour votre projet de construction.

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE OPTIMALE

Profitez d'une proximité immédiate avec les grands axes pour faciliter vos déplacements quotidiens :

Accès autoroute A42 : à seulement 5 minutes.

Meximieux : à seulement 10 minutes (Gare SNCF, collèges, lycées et commerces).

LES ATOUTS MAJEURS DU TERRAIN

Ce terrain vous séduira par ses caractéristiques rares qui garantissent la valeur de votre futur patrimoine :

Tranquillité absolue : Situé en limite d'une zone non constructible, vous profitez d'un environnement préservé sans vis-à-vis futur.

Prêt pour votre projet : Terrain déjà borné, arboré et en partie clos pour une installation simplifiée.

Environnement : Cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie.

INFORMATIONS TECHNIQUES

Prix : 150 000,00 €

Surface : 651 m²

Viabilité : À prévoir (réseaux en bordure).

Référence : 01067/928

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr