A VENDDRE TERRAIN A BATIR DUNKERQUETerrain à bâtir situé au calme de la rue Albert Denvers à FORT MARDYCKIl offre une surface de 389m² :•Zonage UC3 au PLUi-HD : Situé dans une zone urbaine résidentielle aérée, ce terrain offre une grande souplesse pour votre projet de construction (maison individuelle R+1+Combles possible).•Configuration optimale : Bel espace permettant d'allier une construction moderne et un jardin privatif exposé SUD.•Environnement : Secteur calme et recherché, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif stratégique (forte demande liée au développement industriel du port).•Libre de constructeur : Imaginez et réalisez la maison de vos rêves selon vos propres plans.•Accès rapide à l'A16.•À moins de 10 minutes du centre-ville de Dunkerque.Proximité des commerces de bouche, écoles et services de Fort-Mardyck.L'accès se fait par une façade sur rue de 7m de large et le terrain s'élargit ensuite jusqu'à 15m de large.Si ce terrain vous intéresse, vous serez protégé par la condition suspensive de l'obtention d'un permis de construire.A viabiliser.Etude de sol est en cours.Prix Hon. Négo Inclus : 53 900 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 48 000 €Réf : 129/501Contactez Teddy VAN EGROO au 03.28.51.82.10