Nouvelle recherche
Cette annonce m'intéresse
Terrain à bâtir, idéal petit collectifs de 2 à 4 logements.
Prix :
136 000,00 €
Dont honoraires 6 000,00 € TTC inclus (4,62 %) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Terrain
Surface :
1 968,00m²
Localité :
Laval (53000)
Référence :
53004-1302
Description du bien
Terrain à bâtir – Idéal projet de petit collectif (2 à 4 logements)
Coffret EDF et compteur d'eau en attente, prévoir système d'assainissement individuel.
À vendre, terrain constructible situé en zone STECAL, parfaitement adapté à un projet de petit collectif de 2 à 4 logements.
Ce terrain offre une bande d’environ 26 m x 30 m, soit 780 m² exploitables, permettant une implantation rationnelle et optimisée de votre projet immobilier.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 1 968 m²
Emprise au sol maximale : 295 m² (15 % de la surface du terrain)
Recul obligatoire : 5 mètres par rapport à toutes les limites séparatives
Terrain majoritairement perméable, garantissant un cadre naturel et conforme aux exigences environnementales
Potentiel de développement :
Projet idéal pour 2 à 4 logements
Possibilité d’aller jusqu’à 4 lots recommandés
À partir de 5 logements : local vélo obligatoire
Stationnements non réglementés, mais fortement conseillés pour la valorisation du projet
Atouts :
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33243533850 |
| E-mail mandataire : |
Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ... |
| Négociateur : |
Anthony GUEUSSET |