Description du bien

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez cette parcelle d'environ 1 830 m², située à Racquinghem, bénéficiant d'une exposition plein sud, idéale pour profiter d'un excellent ensoleillement.

Le terrain est situé en 3ᵉ rideau par rapport à la route, offrant un environnement plus en retrait. Il est desservi par un accès privatif d'environ 50 mètres, permettant de rejoindre la parcelle. La largeur de la façade arrière est d'environ 25 mètres, offrant de belles possibilités d'implantation selon les règles d'urbanisme en vigueur.

Les atouts :
✅ Surface constructible d'environ 950 m2
✅ Exposition plein sud.
✅ Parcelle située en 3ᵉ rideau.
✅ Accès privatif d'environ 50 mètres.
✅ Façade d'environ 25 mètres.
✅ Raccordement au tout-à-l'égout.
✅ Réseaux (eau, électricité, téléphone) et voirie en bordure de route.
✅ Étude géotechnique G1 déjà réalisée (terrain situé en zone d'aléa moyen de retrait-gonflement des argiles).

Le certificat d'urbanisme prévoit la réalisation de deux habitations, offrant une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement.