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Vue mer pour ce grand terrain constructible à SAINT-LEU
Prix :
261 875,00 €
Dont honoraires 11 875,00 € TTC inclus (4,75 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Terrain
Surface :
1 000,00m²
Localité :
Saint-Leu (97436)
Référence :
97407-22
Description du bien
SAINT-LEU, chemin Lelièvre, VUE MER pour ce terrain en pente de 1 000m² environ (21,5m de large * 46,5m de longueur environ).
Viabilisation à prévoir avec création d'un chemin de 60m de long sur 4,4m de large environ ; assainissement individuel.
Possibilité de faire 2 lots. Hors zone Risques naturels et technologiques.
Altitude de 365m au plus haut vers 355m.
Zone Ud (habitat diffus rural) ; droits à construire :
● Surface constructible théorique : 1 000 m² × 0,40 = 400 m² de SHON maximum.
● Emprise au sol maximale : 1 000 m² × 40% = 400 m² d'emprise.
● Hauteur limitée à R+combles (6m au faîtage maximum).
● Recul minimum de 3,00m par rapport à l'alignement. Marge d'isolement de 3,00m par rapport aux limites séparatives si implantation en retrait.
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+262692716554 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Julien GRONDIN |
