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HOTEL PARTICULIER DE PRESTIGE

Prix : 17 500 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 5 chambres
Surface : 731,00m²
Localité : Neuilly-sur-Seine (92200)
Référence : 51110-6

Description du bien

An exceptional private mansion, a haven of refinement and privacy
Concealed from view, wrapped in rare tranquillity, this distinguished residence unfolds across 731 m² of living space, gracefully arranged over three levels. Every detail speaks to an art de vivre steeped in French elegance: time-worn parquet floors, intricately carved mouldings and period fireplaces - the enduring hallmarks of timeless sophistication.
On the ground floor, one crosses the threshold into a double reception room bathed in soft light, opening onto a 500 m² tree-lined garden - a verdant sanctuary shielded from every gaze. The dining room and eat-in kitchen embody a timeless art of entertaining, while the study offers a quiet retreat for focus and reflection.
On the first floor, an exceptional suite unfolds around its private terrace and dedicated gym - a true sanctuary of rest and wellbeing.
On the second floor, two bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, together with a wood-panelled library, create a hushed, intimate world suited to quiet reading and repose.
A discreet, independent entrance leads to a studio on the first-floor level.
In the basement, a sumptuous spa orchestrates a suspended moment of indulgence: a grand swimming pool, sauna and steam room - the promise of daily renewal, at home.
A garage, a vaulted cellar steeped in history and an independent studio complete this exceptional property, enhanced by 243 m² of annexes, terraces and outbuildings.
Absolute calm, enveloping light, exceptional finishes: a confidential address for a life tailored entirely to your own.
Un hôtel particulier d'exception, écrin de raffinement et d'intimité
À l'abri des regards, dans un silence rare, se dévoile une demeure de caractère de 731 m² habitables, déployée avec grâce sur trois niveaux. Ici, chaque détail témoigne d'un art de vivre à la française : parquets patinés par le temps, moulures ciselées, cheminées d'époque - autant de signatures d'une élégance qui ne se démode pas.
Au rez-de-chaussée, le seuil franchi, une double réception baignée d'une lumière douce se déploie face à un jardin arboré de 500 m², havre de verdure préservé de tout vis-à-vis. La salle à manger et la cuisine dînatoire composent un art de recevoir intemporel, tandis que le bureau offre un espace de retrait propice à la concentration.
Au premier étage, une suite d'exception se love autour de sa terrasse privative et de sa salle de sport - un sanctuaire dédié au repos et au bien-être.
Au deuxième étage, deux chambres, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi qu'une bibliothèque tout en boiseries, composent un univers feutré, propice à la lecture comme au recueillement.
Une entrée indépendante dessert, avec discrétion, un studio situé au niveau du premier étage.
Au sous-sol, un spa somptueux orchestre une parenthèse suspendue : grande piscine, sauna, hammam - la promesse d'un ressourcement quotidien, à domicile.
Un garage, une cave voûtée à l'âme séculaire et un studio indépendant parachèvent cette propriété d'exception, enrichie de 243 m² d'annexes, terrasses et dépendances.
Calme absolu, lumière enveloppante, prestations d'exception : une adresse confidentielle pour une vie sur mesure.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 225 7 *
7 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui
Piscine : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33372270051
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valeriu ESANU

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