Description du bien

À vendre EN EXCLUSIVITÉ ! Cette magnifique propriété offrant une vie au cœur du centre-ville de VALOGNES avec de beaux volumes et des extérieurs.
Elle se compose comme suit : . Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec son bel escalier en pierres desservant deux belles pièces polyvalentes et un toilette
- Au 1er étage: l'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux, d'une belle salle à manger avec ses boiseries et d'une cuisine indépendante.- Au 2ème étage: l'espace nuit comprend trois chambres dont une avec accès privé au dressing et la salle d'eau et une salle de bains avec toilette indépendante.- Au-dessus: sous les combles une pièce anciennement considérée en chambre, un bureau, une grande pièce bibliothèque et un grenier pour le stockage.A l'arrière la maison s'ouvre sur une cour pavée menant à des dépendances et un passage privatif donne accès exclusif à un joli jardin clos exposé plein ouest et possédant un accès direct de la rue.La propriété est chauffée au gaz de ville et sa taxe foncière est de 2627 €. 331 400 € Honoraires 3.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires);   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr