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Maison de caractère centre ville, 219m² habitables avec 5 chambres, 2 bureaux, garage et jardin

Prix : 474 740,00 
Dont honoraires 16 740,00 € TTC inclus (3,66 %) à la charge de l'acquéreur, soit 458 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 5 chambres
Surface : 219,00m²
Localité : Château-Gontier (53200)
Référence : 53073-1766

Description du bien

Une maison à usage d’habitation de caractère, située en centre ville de Château-Gontier, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée foyer ouvert offrant un accès vers l'extérieur, un cellier, WC, une chaufferie et une cave.
- Au premier étage, un dégagement avec placard offrant un accès à la terrasse et au jardin surélevé, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une buanderie et WC.
- Au second étage : un bureau, une première chambre avec salle d’eau privative, une seconde chambre avec salle d’eau privative et dressing.
Garage et dépendances.
Terrain comprenant une cour intérieure, une terrasse à l’arrière ainsi qu’un jardin.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 171 37 *
37 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3290.00 €
Coût annuel (max) : 4500.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243079016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LECOT

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