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Maison familiale 210m2 aux AUXONS

Prix : 298 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (3,47 %) à la charge de l'acquéreur, soit 288 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 210m²
Localité : Les Auxons (25870)
Référence : 25002-783
L'étude DROITS ET CONSEILS vous propose cette spacieuse maison familiale de 210 m², développée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage double, un atelier, une cave ainsi qu'un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage.
À l'étage principal, une vaste entrée avec placards dessert une cuisine dinatoire, un séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que quatre chambres, permettant une vie de famille confortable.
Le dernier niveau constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires à rénover ainsi qu'un vaste plateau d'environ 70 m² à aménager selon vos projets : suite parentale avec salle d'eau, espace de télétravail, bibliothèque, salle de jeux, salle de sport , etc..

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 600 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison. Ses différentes expositions permettent de profiter de plusieurs espaces de détente, selon les moments de la journée et les envies.

Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, d'un insert bois et de menuiseries en bois et PVC à double vitrage.

Une maison aux volumes généreux, idéale pour une grande famille ou pour un projet nécessitant de nombreux espaces, avec un important potentiel de valorisation après quelques travaux.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 226 33 *
33 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3530.00 €
Coût annuel (max) : 4850.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33381821056
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : DROIT ET CONSEILS MOHN, LOULIER, METZDORF, JOUSLIN

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