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Maison avec jardin

Prix : 575 000,00 
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (4,55 %) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 199,00m²
Localité : Milon-la-Chapelle (78470)
Référence : 75031-22

Description du bien

Situé à Milon-la-Chapelle, en bordure du village voisin de Saint Lambert, au sein du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans un environnement préservé et calme, une propriété comprenant une maison sur un terrain, en lisière de forêt.
Sur une voie peu empruntée, un portail ouvre sur un jardin en pente de 1800m2 environ sur lequel se dresse une maison ancienne, remaniée dans les années 1960.
Orientée sud-ouest sur la façade principale, cette maison en pierre et crépie, s’élève sur 3 niveaux, dont le premier est actuellement indépendant.
Le premier niveau, dispose d’une première pièce avec portes fenêtres, faisant office de séjour cuisine, 2 chambres, un wc séparé, une buanderie (aveugle) et un accès vers une cave voutée, semi enterrée, disposant d’une porte extérieure vers le jardin.
Le 2ème niveau, par un escalier extérieur, donne accès à une terrasse entourant la maison en partie. Il comprend une entrée, avec une agréable fenêtre sur jardin, ouvre sur une pièce de réception lumineuse, comprenant une salle à manger et un salon, séparés par une cheminée centrale, et disposant de portes fenêtres ouvrant donnant accès à la terrasse.
La cuisine attenante est dinatoire et bénéficie de fenêtres et d’une porte d’accès vers le jardin coté sud-est.
Un escalier intérieur en bois mène au dernier niveau de la maison, en partie mansardé : trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains, une salle de douche, wc, placards et rangements en sous pentes.
Toiture en tuiles, chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 02/2024), station d’assainissement récente (2018). Double vitrage en majorité. Taxe foncière : 1.600€
Le jardin est en partie pavé devant la maison et en herbe par ailleurs, bordé de massifs et buissons, arbustes et arbres.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 259 55 *
55 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4421.00 €
Coût annuel (max) : 5981.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : A rénover
Exposition : ouest
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33699421986
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Alban DOUTREBENTE

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