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MAISON BOURGEOISE EN CENTRE BOURG DE 197 M²

Prix : 310 950,00 
Dont honoraires 10 950,00 € TTC inclus (3,65 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 7 chambres
Surface : 197,00m²
Localité : Campbon (44750)
Référence : 44113-1271

Description du bien

Une maison ancienne de caractère, à usage d’habitation construite en pierres et couverte en ardoises naturelles, sur une parcelle de 1523 m², en plein centre bourg, comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée avec dégagement, un salon sur parquet de 15,65 m² avec cheminée en marbre, un séjour de 18,75 m² également sur parquet avec cheminée en marbre, une cuisine de 8,95 m² avec salle à manger attenante de 13,40 m². Un dégagement et un WC.
Au premier étage : palier de 15 m², quatre chambres de 16m², 17,50 m², 20 m² et 8,25 m², un WC et une salle de bains avec douche.
Au deuxième étage : palier, trois chambres de 12 m²; 10,10 m²; 13 m² et un bureau de 6,25 m².
En sous-sol : Une cave et une chaufferie. Grand jardin arboré entièrement clos, accessible par la rue arrière, avec garage.
Chauffage au fuel, ouvertures en bois simple vitrage, classement énergétique F . Travaux à prévoir. Raccordée au tout à l'égout, et exposée sud sur l'arrière, sans vis-à-vis. Maison avec beaucoup de cachet, bien rare. Possibilité d'une deuxième construction si terrain divisé.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 293 81 *
81 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 4
État général : A rafraîchir
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33240567678
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bertrand MOUGON

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