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Plounévez-Lochrist, Grande maison familiale avec potentiel, au calme de la campagne bretonne

Prix : 158 500,00 
Dont honoraires 8 500,00 € TTC inclus (5,67 %) à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 7 chambres
Surface : 186,40m²
Localité : Plounévez-Lochrist (29430)
Référence : 29094-935

Description du bien

PLOUNEVEZ-LOCHRIST - à seulement 8 minutes des plages, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 1979, exposée nord-sud, nichée sur un vaste terrain de 4700 m² offrant tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante.

La maison est composée comme suit :

Rez-de-chaussée : Profitez d'une habitation de plain-pied avec une entrée accueillante qui sépare une grande cuisine de 17 m² et un salon/séjour généreux de 32 m². Ce niveau comprend également un cellier pratique, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Étage : Un palier dessert 5 chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendants, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir vos invités.
Sous-sol total de 114 m² : Ce vaste espace inclut un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Extérieurs : La propriété s'étend sur un terrain de 4700 m² avec une cour, un jardin paysager et un pré. Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
Caractéristiques et travaux :
Maison saine avec une toiture en ardoises naturelles. Des travaux d'amélioration des performances énergétiques et de mise en conformité de l'assainissement individuel sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette propriété à votre goût.
Pourquoi choisir cette maison ?
Ses beaux volumes, sa belle exposition et son environnement calme en font un cadre idéal pour une famille ou un projet de maison d’hôtes. Son grand terrain offre en plus un fort potentiel pour un projet de permaculture ou d’aménagement paysager.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 187 58 *
58 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4400.00 €
Coût annuel (max) : 5980.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Exposition : sud
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33689999183
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Martine DEVEAUX

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