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SAINT-AVE en campagne

Prix : 382 472,00 
Dont honoraires 12 472,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 9 pièces / 6 chambres
Surface : 163,00m²
Localité : Saint-Avé (56890)
Référence : 56005-844

Description du bien

Dans un secteur calme et verdoyant maison traditionnelle dite ''nantaise'' de 1964 rénovée en 2006 sur un terrain d'environ 599m², en campagne proche du bourg:
-Rez-de-chaussée: hall d'entrée, garage, bureau, une chambre, chaufferie, lingerie, cave sous escalier, accès au préau sous la terrasse du dessus;
-1er étage: séjour salon lumineux de 45 m² ouvert sur une belle terrasse exposée sud, cuisine aménagée et équipée de 29m² avec coin repas et balcon, salle d'eau et WC;
-2ème étage: palier, bureau, trois chambres dont une petite, dressing, salle d'eau, WC.
Bus scolaire, fibre.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 180 43 *
43 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3350.00 €
Coût annuel (max) : 4580.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297472028
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Valérie LEPAROUX

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