L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
Nichée au cœur du village d’Apcher, en Lozère, cette superbe maison en pierre est un bien rare et chargé d’histoire. Située à seulement quelques mètres de la majestueuse Tour d’Apcher, classée monument historique, elle offre un cadre unique où charme de l’ancien et panorama remarquable se conjuguent harmonieusement.
La maison principale, d’une surface habitable d’environ 120 m², propose :
Trois chambres en rez-de-chaussée, salle de bain et wc. En sus, le garage.
Dès l’entrée, le charme opère. Le cœur de la maison bat autour d’une majestueuse cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse du séjour. À la fois imposante et chaleureuse, elle invite aux soirées au coin du feu, dans une ambiance authentique et conviviale.
Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine allie modernité et convivialité. L’ensemble crée un espace de vie central, chaleureux et accueillant, où l’on se sent immédiatement chez soi.
Une mezzanine vient en complément.
À cela s’ajoute un ancien local commercial (brocante reconnue) de 200 m², attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : gîte, atelier, espace de réception ou projet professionnel.
Atouts supplémentaires :
Chauffage fuel au sol pour la pièce de vie.
PVC double vitrage.
Couverture en lauzes du pays.
Cuisine d'été.
Tout à l'égout.
Orientation Sud.
Taxe foncière 1313 €
Le mobilier pourrait faire parti de la vente.
Cuisine extérieure.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 183 m², avec un jardin donnant directement sur la Tour d’Apcher, offrant une vue imprenable et une atmosphère paisible, en parfaite communion avec le patrimoine local.
Un bien unique, au charme authentique, pour les amoureux de la pierre, de l’histoire et des paysages lozériens.
À seulement quelques minutes des commodités locales de Saint Chély d'Apcher et de l'autoroute A75 gratuite.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
04 66 31 84 37 ou 07 87 32 01 31
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 5200.00 €
Coût annuel (max) : 7080.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
Bon
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33466318437
E-mail mandataire :
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