Description du bien

Sur la commune de LE HAM (Manche, 50310), dans la presqu'île du Cotentin, nous vous proposons à la vente une propriété de caractère, le Manoir de Sigosville, dont l’histoire remonte au moins au XIIe siècle (documents).  Les bâtiments du manoir actuel s’étalent du XVIe siècle au XVIIIe siècle et présentent des éléments d’architecture caractéristiques de chaque époque : une tour avec un escalier en pierre, un colombier, des cheminées, ainsi que des latrines doubles extérieures. Sur un terrain arboré d'un hectare environ, aménagé en parc d’agrément avec des pièces d’eau et un verger, cette propriété de charme présente une surface habitable d'environ 300 m² (salle, salon, chambres avec salles de bains, etc) Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, des radiateurs électriques et des cheminées (bois disponible sur la propriété). De nombreuses dépendances complètent l’ensemble , dont une chaufferie, un garage et  une écurie du XVIIIe siècle pour des propriétaires équins. Classe énergie F (312) - GES F (71) Date de réalisation des diagnostics le 03/03/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 9020€ et 12280€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr,  Consultez nos tarifs : http://www.scpdelay-arnoux.com/tarifs/  364 520 € Honoraires 4.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 350 000 € hors honoraires); Référence : 797; Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" zone artisanale Le Haut Gelé 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr;