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LES ISSAMBRES - Les Issambres – Villa vue mer de 234 m² dans le Golfe de Saint-Tropez

Prix : 1 500 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 234,00m²
Localité : Les Issambres (83380)
Référence : 83076-123

Description du bien

Villa vue mer à vendre dans le Golfe de Saint-Tropez – Propriété de caractère à proximité immédiate du littoral

Située au cœur du Golfe de Saint-Tropez, à quelques pas seulement du littoral, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, recherché et préservé.

Proposée en exclusivité par notre étude, cette villa vue mer à vendre dans le Golfe de Saint-Tropez est implantée sur un terrain d’environ 1 680 m² et développe 234 m² habitables, pour près de 300 m² de surface totale, répartis sur trois niveaux.

Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Les espaces de réception profitent d’une belle ouverture sur l’extérieur et offrent plusieurs perspectives sur la mer. Le vaste salon, agrémenté d’une mezzanine et d’une belle hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace de vie élégant et contemporain.

Cette maison vue mer dans le Golfe de Saint-Tropez dispose de plusieurs chambres et espaces de vie permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Chaque niveau bénéficie d’un accès direct vers les terrasses ou les jardins, favorisant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Le terrain de 1 680 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation haut de gamme dans un environnement exceptionnel.

Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa à vendre avec vue mer, permettant ainsi à son futur propriétaire de concevoir une résidence unique correspondant pleinement à ses attentes.

Réunissant vue mer, grands volumes, terrain, proximité du littoral et fort potentiel de valorisation, cette propriété constitue une adresse rare sur le marché immobilier du Golfe de Saint-Tropez.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 184 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3750.00 €
Coût annuel (max) : 5130.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rafraîchir
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33652028560
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Matthew VACHAL

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