NOISY LE GRAND - AV. PAUL VAILLANT COUTURIER - MAISON FAMILIALE DE 208M² - 4/5 CHAMBRES - JARDIN & TERRASSE

Découvrez cette très jolie maison familiale idéalement située au coeur du quartier très prisé des Richardets, à la limite de Villiers sur Marne et à proximité immédiate du Bois Saint-Martin.
Construite en 1969 sur une parcelle de 903m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie très agréable.
Elle s'élève sur 3 niveaux et un sous-sol total et se compose comme suit :
Au rez de chaussée, vous trouverez un agréable double séjour traversant ouvrant sur le jardin, une grande salle à manger, une cuisine dinatoire moderne et spacieuse ouvrant sur une terrasse, un bureau et un WC séparé.
Au 1er étage, 4 chambres de belle taille dont une suite parentale avec salle de bains et dressing attenant, une 2e salle d'eau et un WC séparé.
Au 2e étage, des combles aménagés offrent une vaste pièce de vie complémentaire de 73m² au sol, pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux, bureau...

La maison dispose également d'un sous-sol total de 103m² qui se compose d'une buanderie, d'une cave, d'une chaufferie et d'un grand garage.

Un jardin d'environ 800m², parfaitement entretenu, vous offrira un espace extérieur confortable pour en profiter en famille et recevoir vos amis.

Maison située au coeur d'un quartier familial, à proximité immédiate de l'école élémentaire Paul Serelle et à 7 min à pied de l'école Maternelle des Richardets, de plusieurs commerces et du marché.
La station Yvris - Noisy le Grand (RER E) et le Bois Saint-Martin sont accessibles en moins de 10 min à pied.
La gare RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (ligne A) se rejoint en 10 minutes en voiture ou en bus, tout comme la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Quelques informations complémentaires :
- DPE E
- Taxe foncière : 2 971€