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Port Navalo - Propriété d'exception en première ligne sur le Golfe du Morbihan

Prix : 1 850 000,00 
Dont honoraires 88 000,00 € TTC inclus (4,99 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 762 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 208,00m²
Localité : Arzon (56640)
Référence : 75083-951

Description du bien

Exclusivité Port Navalo, en première ligne sur le Golfe du Morbihan, dans l'un des emplacements les plus remarquables de la presqu'île, cette propriété de 208 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'Océan.
A l'abri des regards, sur un terrain de 983 m², cette demeure familiale profite d'un environnement privilégié et préservé au calme absolu. Ses vues panoramiques sur le Golfe et son accès privilégié au littoral en font une adresse unique.
Elevée sur deux étages avec combles, cette maison de caractère propose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour et une salle à manger attenante offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, une cuisine séparée, une chambre, toilettes.
Par deux charmants escaliers en bois, le premier étage dispose de : trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau offre une chambre dominant le paysage maritime et un grenier.
Cette propriété chargée d'histoire, ancienne maison atelier de l'artiste Jean Jude Ulysse Besnard, a été un lieu d'inspiration.
Dotée de beaux volumes, des vues spectaculaires et d'un accès direct au littoral, cette demeure est située au sein d'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.
Bien proposé dans le cadre d'une vente notariale interactive.
Visites samedi 18, jeudi 30 et vendredi 31 juillet et dossier sur demande auprès de Charlotte Rogard 06.60.47.43.79 et Pierre Bucaille 07.78.41.66.43.
Dépôt des offres les 6 et 7 août 2026 Première offre possible 1.850.000€ Pas des offres 20.000€

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 346 103 *
103 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Exposition : est
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33660474379
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Charlotte ROGARD

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