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Jolie maison style art déco au coeur de la roseraie

Prix : 770 000,00 
Dont honoraires 25 000,00 € TTC inclus (3,36 %) à la charge de l'acquéreur, soit 745 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 200,00m²
Localité : Toulouse (31500)
Référence : 31067-93

Description du bien

Maison de style art déco située dans un quartier prisé et calme de Toulouse.
La roseraie est un quartier résidentiel, proche de toutes commodités et des accès routiers principaux.
La maison est entourée d'un véritable hameau de verdure la préservant de tout vis à vis.
Elle est composée d'une vaste entrée représentée par un porche imposant et unique. Une fois entrée vous trouverez les pièces à vivre au rez de chaussée: une salle de bain, lingerie, un bureau, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la terrasse extérieure, et un coin salon a été aménagé récemment pour plus d'espace et d'intimité.

Nous empruntons une escalier avec puits de jour, séparé à l'étage par une vitre permettant une tranquillité dans le coin nuit.
Au premier étage, nous retrouvons des chambres tout confort, avec chacune une particularité, une salle d'eau, une balcon filant arrondi, une chambre d'enfant, des rangement et une autre salle de bain.
Elle dispose de la climatisation réversible, de matériaux noble, d'une décoration de choix.

Maison au charme indéniable prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 164 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33614083628
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Emmanuelle DU MAROUSSEM

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