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Maison entiérement rénovée T8 Lenoncourt

Prix : 359 000,00 
Dont honoraires 16 000,00 € TTC inclus (4,66 %) à la charge de l'acquéreur, soit 343 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 200,00m²
Localité : Lenoncourt (54110)
Référence : 54013-80

Description du bien

Maison d’exception rénovée – Lenoncourt, à 15 minutes de Nancy

Découvrez cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Nancy. Alliant confort moderne et élégance, elle offre un cadre de vie unique pour toute la famille.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante donnant sur un grand salon et séjour lumineux

Une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir

Une cuisine d’été ouverte sur un beau patio avec terrasse et large auvent, idéale pour profiter des beaux jours

Une grande buanderie

WC séparés, grande salle de jeux ou pièce multi usage.

Atelier et garage triple pouvant accueillir voitures, camping-car, van ou motos et 2 places de stationnement disponibles devant la maison.

À l’étage :

4 grandes chambres élégantes

Très beau dressing spacieux équipé de 6 doubles portes

Une très belle salle de bains avec baignoire, douche et double vasque

WC séparés

Équipements et atouts :

Grand grenier et cave saine et nombreuses dépendances

Système de récupération des eaux de pluie avec arrosage automatique des plantes vertes du patio

Chauffage mixte moderne : chaudière à granulés et pompe à chaleur air/eau

Classe énergie : C (DPE)

Cette maison conjugue fonctionnalité, confort et esthétisme, offrant une véritable expérience de vie haut de gamme dans un cadre calme et pratique.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 148 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2700.00 €
Coût annuel (max) : 3690.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33695920637
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Pierre-Olivier PELLUCHON

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