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Château-Gontier-Sur-Mayenne. Propriété 193m² habitables, terrain en partie boisé avec dépendance.

Prix : 445 900,00 
Dont honoraires 15 900,00 € TTC inclus (3,70 %) à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 193,00m²
Localité : Château-Gontier (53200)
Référence : 53073-1720

Description du bien

À Château-Gontier-Sur-Mayenne, une propriété avec dépendance sur un terrain de 7655m², dont environ 4000m² boisés.
La maison d'habitation d'une surface habitable de 193m², est composée d'un hall d'entrée, un salon, une pièce de vie de 40 m² avec cheminée double face, donnant vers une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse et sa pergola, une arrière cuisine/buanderie.
Au premier étage : un palier distribuant deux premières chambres, un bureau spacieux (18 m²) offrant d'autres possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au second étage : un palier, deux chambres supplémentaires, salle d'eau et WC.
Vous profiterez notamment d'une dépendance de 65m² environ, avec grenier et à laquelle s'ajoute un carport pour deux véhicules.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 160 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2510.00 €
Coût annuel (max) : 3450.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243079016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime LECOT

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