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Vente Maison à Emmerin

Prix : 364 000,00 
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 3 chambres
Surface : 192,00m²
Localité : Emmerin (59320)
Référence : 59203-319

Description du bien

Charmante Bâtisse familiale à rénover avec hangar de 190m²
Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison individuelle qui ne demande qu'à être rénovée. Construite dans les années 30, cette demeure de 192 m² offre un potentiel exceptionnel. Avec ses 8 pièces et ses combles aménageables, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Au 1er étage, les 3 chambres spacieuses, la salle de bains et les WC indépendants offrent un confort optimal et au 2nd étage, il y a la possibilité de créer encore 2 belles chambres. Un hangar d'environ 190 m² vient offrir un atout supplémentaire pour ceux qui ont besoin d'une grande surface de stockage ou de travail. Le potentiel de cette maison est immense. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Des restaurants, commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des hôpitaux et cabinets médicaux sont également facilement accessibles.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 342 75 *
75 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3880.00 €
Coût annuel (max) : 5290.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33611427331
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Christelle MOLITOR

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