Description du bien

Située au calme dans une rue peu passante sur la commune de Chocques, Pavillon individuel des années 1968, édifié sur sous-sol complet, séduira les amateurs de volumes généreux et de projets personnalisés.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un grand séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois (non fonctionnel), offrant une ambiance chaleureuse. La spacieuse cuisine de 20 m², avec son espace dinatoire, constitue un véritable lieu de vie convivial. Ce niveau comprend également une salle de bain, un bureau, deux chambres ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, ainsi que deux greniers aménageables, offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol complet propose plusieurs espaces fonctionnels : arrière-cuisine, chaufferie, et coin garage, apportant confort et praticité au quotidien.
Le chauffage est assuré par une installation au fioul.

Selon le diagnostic de performance énergétique, la maison bénéficie de menuiseries de bonne qualité. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment l’isolation de la toiture et des murs, permettant d’optimiser le confort thermique et les performances énergétiques du bien.
L’assainissement est non collectif.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle arborée de 1 993 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Un court de tennis à rénover complète l’ensemble ; celui-ci pourra également être réaménagé selon vos envies

Une maison au fort potentiel, située dans un environnement calme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation à votre image. Une visite s’impose pour en apprécier toutes les possibilités.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."