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Charme et modernité en plein cœur d’un quartier prisé

Prix : 912 000,00 €
Dont honoraires 32 000,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 880 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 160,00m²
Localité : Auray (56400)
Référence : 56024-779
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Description du bien

Alliez charme de l’ancien et confort contemporain dans cette maison familiale d’exception, au cœur d’un quartier calme et très prisé !
Charmante maison des années 1930 avec extension contemporaine, située dans un quartier très recherché et calme. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon lumineux. Vous profiterez d’une grande terrasse bien exposée sans vis-à-vis, donnant sur un jardin clos d’environ 670 m² avec portail motorisé. La maison dispose également de deux garages, d’une buanderie et d’une entrée indépendante. Alliant charme de l’ancien et prestations modernes, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale confortable.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 137 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Exposition : ouest
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de parkings : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33297240010
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Benjamin LE METOUR

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