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Pavillon sur sous-sol total dans un quartier calme 158 m² habitables

Prix : 269 770,00 
Dont honoraires 10 770,00 € TTC inclus (4,16 %) à la charge de l'acquéreur, soit 259 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 4 chambres
Surface : 158,00m²
Localité : Château-Gontier (53200)
Référence : 53073-1731

Description du bien

Un Pavillon sur sous-sol semi-enterré dans un quartier calme comprenant :
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec départ escalier menant à l’étage, séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bains, deux chambres dont une suite parentale avec un dressing, et WC.
- A l’étage : mezzanine, deux chambres, une salle d’eau, un wc de type sanibroyeur, et un petit bureau mansardé.
- Au sous-sol : A droite, une arrière-cuisine-buanderie, une pièce aménagée et deux caves. A gauche, un dégagement avec placard, un WC, une pièce de stockage, une pièce aménagée avec porte-fenêtre. Un grand garage divisé en deux aujourd’hui.
Jardin autour avec pergola, terrasse et abri pour le bois, barbecue, terrain de pétanque, descente bitumée, portail et portillon, clôtures tout autour.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 172 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2700.00 €
Coût annuel (max) : 3720.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243079016
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Fabienne PELVEY

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