Réf FM 746
A vendre à Saintes - rive Gauche - emplacement de rêve - quartier hyper U - commerce à pied.
Venez vous détendre dans cette agréable maison de ville idéalement placée, de 147 m² hab., avec une capacité de 6 chambres…et profitez de son magnifique jardin paysager de 505 m².
Son agencement au rdc profite à une activité d'indépendant ou à un revenu locatif.
Cerise sur le gâteau…elle est dotée d’un garage traversant avec porte motorisée et 3 stationnements privatifs.
La propriété se compose au rdc d'une large entrée, un bureau, un dressing, une chambre avec cabinet de toilette et WC, un garage avec coin buanderie et cave ;
A l'étage un palier desservant un salon/séjour avec grand balcon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
Cette résidence vous séduira par ses volumes, sa situation géographique, son potentiel !
Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, du tout à l'égout, de volets roulants motorisés avec centralisation, d’un arrosage automatique du jardin, d’une isolation des combes refaites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 3840.00 €
Coût annuel (max) : 5240.00 €
Année de référence : 2023
Caractéristiques
Nombre d'étages :
2
État général :
A rafraîchir
Exposition :
nord
Situation locative :
libre
Accès PMR (personne à mobilité réduite) :
oui
Cuisine :
oui
Terrasse :
oui
Nombre de balcons :
1
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33682427024
E-mail mandataire :
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