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IMMEUBLE SUR LE PORT DU POULIGUEN
Prix :
572 250,00 €
Dont honoraires 22 250,00 € TTC inclus (4,05 %) à la charge de l'acquéreur, soit 550 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Maison
Pièces :
8 pièces / 6 chambres
Surface :
140,00m²
Localité :
Le Pouliguen (44510)
Référence :
49055-67
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Pouliguen, cet immeuble ancien séduit par sa façade remarquable et son emplacement privilégié, directement sur le quai.
L'ensemble comprend, au sous-sol, une grande cave ; au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 12 000 € par an, avec un bail en cours jusqu'en 2029.
Les deux niveaux supérieurs accueillent un seul appartement en duplex, d'une surface totale d'environ 140 m², à rénover entièrement.
L'immeuble bénéficie également d'une petite cour et d'un garage indépendant, situé à une cinquantaine de mètres.
Caractéristiques
| Nombre d'étages : |
3 |
| État général : |
A rénover |
| Nombre de salles de bain : |
2 |
| Nombre de balcons : |
1 |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33687895015 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Nicolas MANCEAU |
