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MAISON NIVILLAC

Prix : 292 600,00 €
Dont honoraires 12 600,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 136m²
Localité : Nivillac (56130)
Référence : 56014-815
À la recherche d'un cadre de vie paisible où espace et confort se conjuguent au quotidien ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée au cœur de la campagne, offrant calme, tranquillité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et une cave, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau, un dressing et un dégagement, permettant à chacun de profiter de son espace.
À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble avec un atelier, une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, projet d'aménagement...), ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Implantée dans un environnement verdoyant et sans nuisances de 10 305 m², cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité des commodités.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 108 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Cuisine : oui
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33299906109
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent LE BIHAN

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