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LA BAULE GUEZY - MAISON 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT

Prix : 550 000,00 €
Dont honoraires 23 500,00 € TTC inclus (4,46 %) à la charge de l'acquéreur, soit 526 500 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 136,30m²
Localité : La Baule-Escoublac (44500)
Référence : 44010-1716
La Baule Guézy – Dans le quartier de Guézy, maison familiale construite en 2015 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu’une arrière-cuisine. Une chambre avec salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
La propriété dispose également d’un studio avec accès indépendant, pouvant convenir à l’exercice d’une activité professionnelle, à un projet locatif ou encore à l’accueil d’un proche en toute indépendance.
L’ensemble bénéficie d’un jardin clos, d’un carport, de deux places de stationnement et de panneaux solaires.
Un bien idéal pour une famille recherchant de beaux espaces de vie, avec la possibilité de disposer d’un espace indépendant pour un projet professionnel, locatif ou familial.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 96 3 *
3 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Exposition : sud
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33787104079
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Quentin AVRIL

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