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Loft d'exception de 330 m² avec espace bien-être professionnel – Proche Golf de Mormal

Prix : 418 000,00 
Dont honoraires 13 000,00 € TTC inclus (3,21 %) à la charge de l'acquéreur, soit 405 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 328,00m²
Localité : Amfroipret (59144)
Référence : 59156-AMF26

Description du bien

Loft d'exception de 330 m² avec espace bien-être professionnel – Proche Golf de Mormal

À seulement quelques minutes du Golf de Mormal, découvrez ce bien atypique aux volumes spectaculaires, offrant un cadre de vie unique et de multiples possibilités d'exploitation.
Ancien espace professionnel dédié au bien-être, entièrement réaménagé en loft de plain-pied, ce bien développe environ 330 m² habitables sur une de parcelle de 2 601 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une impressionnante pièce de vie de près de 100 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et idéale pour recevoir. L'espace détente de 50 m² est équipé d'un spa (8 places), d'un hammam (6 places) et d'un sauna, le tout équipé de matériel professionnel installés en 2021, offrant un véritable havre de paix à domicile.
L'espace nuit comprend une suite parentale, quatre chambres supplémentaires dont une avec point d'eau privatif, ainsi qu'une salle de douche. Un studio indépendant de 23 m² complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité complémentaire.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2 601 m² avec terrasse exposée plein sud, jardin, parking privatif, garage moto et local à vélos.+

Nombreuses possibilités : habitation familiale, activité libérale, bien-être, événementiel, profession indépendante ou projet mixte habitation/professionnel.
Prévu pour recevoir du public et accès PMR.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et les porteurs de projets.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 171 5 *
5 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
État général : Bon
Exposition : sud
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 2
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33327149014
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Maxime BOURGOIN

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