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Maison d'architecte Etables-sur-mer

Prix : 1 140 800,00 
Dont honoraires 40 800,00 € TTC inclus (3,71 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 100 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 250,00m²
Localité : Étables-sur-Mer (22680)
Référence : 22002-3618

Description du bien

Demeure d’architecte, construite en 1993, pensée pour apporter un cadre de vie serein et calme, les lignes modernes tout en s’intégrant à la nature offrent une belle harmonie. L’entrée se fait par une porte fabriquée sur mesure en bois et la luminosité est la première des sensations, salon avec un mur de vitres et accès à une terrasse avec vue sur mer, la salle à manger qui surplombe le salon est à proximité de la cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un salon de lecture ou bureau fait écho à la salle pour se reposer ou travailler, dans le prolongement, nous avons accès à une suite parentale avec vue sur la mer, salle d’eau privative avec baignoire et douche ainsi que les commodités et un dressing.
L’étage offre trois chambres ayant chacune une salle d’eau privative.
Les terrasses des différents niveaux de la maison permettent de profiter du soleil au cours de la journée.
L'atout supplémentaire de cette propriété est son sous-sol avec portail électrique et garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, une cave et un atelier pour répondre à tous vos besoins avec accès direct à l’étage de vie.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 5470m².

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 174 29 *
29 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3620.00 €
Coût annuel (max) : 4970.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296608244
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Mickaël RAOULT

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