Description du bien

SUCE SUR ERDRE - A 1,5km du cœur de bourg de Sucé-Sur-Erdre, propriété d'architecte des années 1970 de 240m² sur une parcelle de plus d'un hectare avec accès à l'Erdre.
Plus qu'une simple habitation, cette maison est un vrai cadre de vie qui allie calme, nature et écologie. Elle correspondra aux besoins des familles nombreuses ou souhaitant recevoir, voire proposer des chambres d'hôtes.
La maison, de plain-pied, offre une pièce de vie de 59m² attenante à sa cuisine dinatoire aménagée et équipée de 21m², et une aile offrant 5 chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC.
Sous-sol complet comprenant un grand garage et un vaste espace de stockage.
Côté extérieurs, plus d'un hectare distribué en plusieurs espaces: terrasse, piscine d'eau naturelle, petits étangs, potager, poulailler, espaces de jeux et accès direct à l'Erdre pour des balades en bateau.
Le tout à proximité des commodités et avec un accès rapide à Nantes.
Chauffage bois (cheminée et poêle), pompe à chaleur, chauffe-eau solaire et isolation qualitative. DPE C.
Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr