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BIEN UNIQUE QUAI TCHEKOFF ! TRES BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC DEPENDANCE ET PARC CLOS DE MURS !

Prix : 418 300,00 
Dont honoraires 18 300,00 € TTC inclus (4,58 %) à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 220,00m²
Localité : Briare (45250)
Référence : 45038-22

Description du bien

BIEN UNIQUE SUR LE QUAI TCHEKOFF FAISANT FACE AU CANAL, très belle maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle comprenant vestibule avec montée d'escalier, salle à manger, deux salons, cuisine indépendante, buanderie, wc. Etage, quatre chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau, wc indépendant. Environ 110 m² par niveau. Toiture refaite en 2015. Chauffage central gaz de ville (chaudière récente).
Grenier sur la totalité 116 m² pouvant être aménagé.
Bâtiment annexe à rénover d'environ 80 m².
Parc arboré 2170 m² entièrement clos de murs.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 442 59 *
59 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6180.00 €
Coût annuel (max) : 8430.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Nombre de balcons : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33238295944
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Michel ZEHNACKER

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