Description du bien

Bourg-en-Bresse, dans le quartier des Vennes connu pour son marché le dimanche matin, à trois minutes des écoles, collèges et lycées, à proximité de la forêt de Seillon,
à vendre, une maison d'environ 216 m², implantée sur un terrain plat et arboré d'environ 1162m².
Cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée : deux entrées, bureau, chambre, salon/salle de jeux, salle de bains, W.C. et local technique/buanderie,
- au premier étage : dégagement, cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, W.C., et salle d'eau.
- au deuxième étage : mezzanine et deux chambres.
Combles perdus.
Cave en rez-de-chaussée. Atelier/abri jardin. Arbres fruitiers sur le terrain (mirabellier, prunier, pommier, cognassier)
Assainissement collectif. Chauffage : dalle chauffante en rez-de-chaussée par pompe à chaleur, radiateurs électriques pour les deux étages.
Eau chaude sanitaire produite par géothermie.
Salle d'eau de l'étage rénovée en 2013. Salle de bains rez-de-chaussée aménagée en 2010. Parquet en bambou au rez-de-chaussée.
Des travaux sont à prévoir, cependant, la maison peut être habitée immédiatement.
Familiale, elle offre de grands volumes, un bel extérieur et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour accueillir un projet de vie évolutif.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Réfection installation pompe à chaleur et chauffage : printemps 2026.