Description du bien

Dans le centre de MONTFAUCON-MONTIGNE, à 3 minutes de l'axe NANTES-CHOLET, vaste maison bien entretenue de 215m² avec un beau potentiel d'évolution. Maison sur trois niveaux comprenant au rez-de-jardin un lumineux salon-séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin clos paysagé et arboré, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative, à l'étage: un grand grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, coté rue: une pièce d'environ 22m², un bureau, un dressing (ou deux ou trois chambres supplémentaires), une pièce de rangement, wc, chaufferie, cave et garage: idéal pour une grande famille. Cet étage avec une seconde entrée permet également l'exploitation des pièces pour une profession libérale. Maison de 1971, chaudière fioul de 2013, montant total des dépenses énergétiques annuelles: 4 630 €. Proche du pôle santé, des écoles et des commerces.