COGOLIN - Nichée dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison de campagne de 215m² habitable datant du début des années 1800 offre calme, intimité et de superbes vues sur la campagne environnante.
La maison se compose d’un rez-de-chaussée sur 2 niveaux et d’un rez-de-jardin, pouvant fonctionner de manière indépendante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée avec coin bureau, une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée d'environ 50m². Au niveau inférieur, un espace nuit comprenant trois chambres, chacune avec placards et salles d’eau privatives, ainsi qu’une quatrième chambre en demi niveau avec salle de bains et WC privatifs.
Le rez-de-jardin dispose d’un espace de vie avec coin cuisine, une buanderie, une grande chambre, une salle d’eau, des WC, et une belle terrasse couverte d'environ 50m² également.
La propriété comprend aussi une cave voûtée de 20 m², un abri bois, une grange de 70 m² sur 2 niveaux à rénover, et une dépendance de 20 m² idéale pour un futur pool house.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4057.00 €
Coût annuel (max) : 5489.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Nombre d'étages :
3
État général :
A rénover
Exposition :
sud-est
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles de bain :
1
Terrasse :
oui
Parking :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33679763321
E-mail mandataire :
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