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Maison de village avec cabinet médical

Prix : 649 000,00 €
Dont honoraires 22 000,00 € TTC inclus (3,51 %) à la charge de l'acquéreur, soit 627 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 5 chambres
Surface : 212m²
Localité : Pont-à-Marcq (59710)
Référence : 59028-131
Maison d’architecte avec local professionnel

EXCLUSIVITÉ

À Pont-À-Marcq, cette maison d'architecte à conforter de 207 m² est implantée sur une belle parcelle de 2223 m².

L'entrée spacieuse avec vestiaire joue la transition avec les pièces à vivre. Dans l'espace de vie lumineux le salon avec sa cheminée et la salle à manger cohabitent dans une ambiance particulièrement apaisée.
Une grande cuisine équipée ainsi qu'une buanderie et un bureau complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que quatre chambres avec dressing qui se partagent une salle de douche.

L'extérieur jouit d'une grande terrasse avec une jolie vue dégagée sur le jardin verdoyant.

Un espace indépendant à usage professionnel avec salle de soin, salle de préparation et salle d'attente.

Un grand garage de deux places et plusieurs parkings complètent ce bien.

Une maison d'architecte empreinte de sobriété et de simplicité où il fait bon vivre.

SCP LESAGE ET POTIE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 170 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3210.00 €
Coût annuel (max) : 4400.00 €
Année de référence : 2026

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33676961846
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Paul-Alexandre SIS

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