Au calme à LOCOAL-MENDON, vue en première ligne sur la Ria d'ETEL,
Découvrez cette maison aux volumes généreux sur son grand terrain sans vis à vis.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un séjour de plus de 50m² avec terrasse exposée ouest sur Ria, une cuisine, une arrière cuisine, un WC séparé, une chambre de 17m², et une salle de bains avec WC.
A l'étage, vous trouverez deux autres belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier et enfin un large espace pouvant constituer après travaux une superbe suite parentale, avec chambre, salle de bains (déjà existante) et bureau ou dressing.
Enfin, la maison est bâtie sur un sous sol complet. Le chauffage et une partie de l'électricité ont été rénovés pour plus de confort énergétique.
Enfin, le jardin de plus de 4500m² est intimiste, et encore en partie constructible (sous réserve de toutes les autorisations d'urbanisme).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2290.00 €
Coût annuel (max) : 3180.00 €
Année de référence : 2022
Caractéristiques
État général :
A rafraîchir
Exposition :
ouest
Nombre de salles de bain :
2
Terrasse :
oui
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33297559227
E-mail mandataire :
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