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EXCLUSIVITE - BIHOREL - Parc du Chapitre

Prix : 644 800,00 
Dont honoraires 24 800,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 209,50m²
Terrain : 5 065,00m²
Localité : Bihorel (76420)
Référence : 76002-613

Description du bien

Découvrez cette magnifique demeure nichée au cœur d'un parc privé alliant raffinement, calme et sécurité. Vous profiterez d'espaces généreux, de deux pièces de réception de 59 m² avec cheminée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison vous offrira également une cuisine aménagée pratique, une chambre ou bureau au rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail ou une suite d'appoint. A l'étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet comprenant garage pour deux voitures, une cave à vin et des espaces de rangement. Visitez également le jardin arboré, la terrasse devant la maison,  idéale pour recevoir.  Dans un cadre verdoyant cette maison garantit une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 110 € et 5 600 €. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 156 48 *
48 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4110.00 €
Coût annuel (max) : 5600.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 1
Exposition : sud-ouest
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632995791
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laurent DENEL

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