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Demeure bourgeoise Annezin

Prix : 499 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 203,63m²
Localité : Annezin (62232)
Référence : 62132-2805

Description du bien

Annezin – Demeure bourgeoise d’exception

Découvrez cette maison familiale de 203,63 m² construite en 1930, où authenticité et confort moderne se marient parfaitement. Ses carreaux de ciment, parquet d’époque et cheminées lui confèrent un charme unique, tandis que ses grands volumes assurent un cadre de vie chaleureux pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand couloir menant à une pièce de vie de 52 m² et sa salle à manger avec verrière au plafond. Le salon bénéficie d’un bow-window transformé en coin lecture, et la cuisine de 29 m² comprend un siège suspendu, parfait pour se détendre tout en cuisinant. Vous trouverez également une buanderie, la cave et les WC.

À l’étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, et une chambre avec balcon privatif donnant sur l’avant. Le 2ᵉ étage propose encore 2 chambres supplémentaires, un point d'eau / wc et petit grenier pour le rangement

Le terrain de 2 521 m² offre une vue dégagée, de nombreuses places de stationnement extérieures ainsi que un garage et un carport

Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, commerces et transports, et représente une opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, confort et praticité.

Une maison d’exception à visiter sans attendre !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 192 41 *
41 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2470.00 €
Coût annuel (max) : 3380.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33651009004
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Manon LEROY-ROBILLARD

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