Vous recherchez une maison contemporaine individuelle, idéalement située à proximité de l'accès à l'A23 ?

Venez découvrir cette maison PIRAINO construite en 2021, implantée en retrait de la rue. Elle offre des prestations de qualité et développe une surface habitable d'environ 196 m².

Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC, desservant une suite parentale avec sa salle de douche privative, un vaste salon-séjour traversant ouvert sur une cuisine équipée OSKAB, une extension de 45 m² offrant un espace de vie supplémentaire avec une vue dégagée sur le jardin, un cellier ainsi qu'un grand garage doté d'une porte motorisée.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche - d'une baignoire - d'une double vasque et d'un WC.

La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement macadamisées, accessibles par un portail et un portillon motorisés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse en béton, de nombreux arbres fruitiers et d'une dépendance idéale pour le stockage.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 683 m².

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible dans l'extension, de menuiseries en aluminium à double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique.

Classe A Consommation énergétique : 50 Wh/m²/an dont Émission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques « www.georisques.gouv.fr »

Prix (hors frais de notaire, droits d’enregistrement et frais de publicité foncière).