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maison ancienne à rénover

Prix : 399 000,00 
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 6 chambres
Surface : 196,00m²
Localité : Mionnay (01390)
Référence : 01079-105

Description du bien

Vous rêvez d'un projet de rénovation? Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bâtisse traditionnelle en pisé, offrant une surface habitable généreuse et un potentiel architectural rare!
Passé le seuil de l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un agencement fonctionnel et spacieux. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux, complétés par une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de famille facilitée ou pour recevoir des invités. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de wc.
L'escalier mène à un étage dédié au repos, où se déploient cinq chambres lumineuses. Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit, offrant à chaque membre de la famille l'intimité et le confort nécessaires après une rénovation pensée à votre image.
Le caractère exceptionnel de cette propriété est renforcé par ses 300 m² de dépendances. Qu’il s’agisse de granges ou d’anciens espaces de stockage, ces volumes offrent un terrain de jeu sans limite pour vos passions : atelier d'artisan, garage pour véhicules de collection ou espaces de réception.

Il est important de noter que cette propriété est un ensemble immobilier non divisible. Cette spécificité s'adresse exclusivement à ceux qui recherchent une propriété d'un seul tenant.
Bien que des travaux de rénovation globale soient à prévoir pour redonner à ce lieu tout son éclat, l'âme de la maison et la noblesse du pisé constituent une base solide pour un projet d'exception. C’est une opportunité rare de façonner une demeure de près de 200 m² habitables selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un espace de stockage ou de loisirs hors du commun.
chauffage au fioul, fenêtres simple vitrage.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 246 77 *
77 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6150.00 €
Coût annuel (max) : 8350.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : A rénover
Situation locative : libre
Nombre de salles de bain : 1

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33633503348
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Cindy GONNOT

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