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Maison ancienne

Prix : 182 000,00 
Dont honoraires 7 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 7 pièces / 4 chambres
Surface : 189,00m²
Localité : Moncé-en-Saosnois (72260)
Référence : 72085-2226

Description du bien

Au cœur d'un cadre authentique, cette belle demeure en pierre vous séduira dès le premier regard. La cour avant exposée ouest, lumineuse et accueillante, donne immédiatement le ton : ici, on prend le temps de vivre.
Au rez-de-chaussée, une entrée bien pensée distribue une lingerie, un WC et une salle d'eau, une chambre. Sur la gauche, la grande salle de vie – salon et salle à manger réunis – impressionne par ses volumes, ses poutres apparentes et son caractère. Elle ouvre sur une pièce polyvalente, bureau ou chambre selon vos besoins. Sur la droite, une cuisine prolongée d'une arrière-cuisine mène naturellement à une véranda – une transition idéale entre intérieur et extérieur.
À l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, et un WC. Un espace de vie familial généreux, lumineux, plein de cachet.
En complément, la propriété dispose d'un préau, d'une grange et d'une dépendance – autant de potentiel pour vos projets : atelier, stockage, aménagement futur.
Le tout sur un terrain d'environ 1 770 m², bornage en cours de finalisation.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 259 70 *
70 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Parking : oui

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33243931231
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PERRAUD

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